"掃描二維碼，關(guān)注協(xié)會(huì)動(dòng)態(tài)"
央視報(bào)道，部分購(gòu)房者處于利率高點(diǎn)購(gòu)房，當(dāng)前房貸政策變動(dòng)，出現(xiàn)實(shí)際還貸利率大幅高于目前利率的情況。以合肥樓市為例， 2021年貸款200萬(wàn)元，如今要多付60、70萬(wàn)元的利息。
《北京青年報(bào)》報(bào)道，今年以來(lái)，北京多家銀行提前還貸情況增加20%，線下網(wǎng)點(diǎn)單月還款金額比同期還款金額多出一倍。
長(zhǎng)江證券首席分析師馬祥云認(rèn)為，是否提前還貸要結(jié)合個(gè)人情況從多方面考量，如果家庭剩余資金較多，對(duì)未來(lái)的投資意向較低，提前歸還按揭貸款無(wú)可厚非。
易居研究院專家表示，提前還貸絕非主流做法，普通大眾原則上不用主動(dòng)考慮提前還貸。
部分購(gòu)房者提前還貸過(guò)程中遭遇銀行“刁難”，律師分析房貸是銀行獲利的重要渠道，客戶提前還款必然會(huì)對(duì)銀行收入產(chǎn)生影響，但如果遇到銀行阻礙提前還貸的情況，可以向銀行客服或銀保監(jiān)會(huì)進(jìn)行申訴。
國(guó)務(wù)院穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤督導(dǎo)和服務(wù)組召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，圍繞基礎(chǔ)設(shè)施、重點(diǎn)工程、民生保障等項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和服務(wù)，強(qiáng)調(diào)擴(kuò)大投融資、提高審批效率，確保項(xiàng)目順利開(kāi)工建設(shè)。
1-7月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.43萬(wàn)個(gè)、完成年度目標(biāo)任務(wù)的86.6%，其中山東、河北、湖北、貴州等省份開(kāi)工進(jìn)展較快。
國(guó)家稅務(wù)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年大規(guī)模留抵退稅已累計(jì)退款21364億元，存量留抵稅額集中退還任務(wù)圓滿完成。
2022中國(guó)國(guó)際綠色金融與綠色低碳建筑論壇召開(kāi)，指出綠色金融支持房地產(chǎn)建筑業(yè)的綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展前景廣闊，建設(shè)期、出售期、持有期等階段均有綠色融資工具可參與。
重慶獲批建設(shè)綠色金融改革創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)，重點(diǎn)建立可滿足能源、建筑、制造等主要產(chǎn)業(yè)綠色低碳發(fā)展的投融資服務(wù)體系和配套激勵(lì)機(jī)制，為金融助推全國(guó)經(jīng)濟(jì)綠色低碳發(fā)展樹(shù)立典范。
西班牙研究所估算數(shù)據(jù)顯示，6月以來(lái)因高溫天氣死亡的人數(shù)約4601人，這一數(shù)據(jù)幾乎是2021年同期的4倍之多。
歐洲能源危機(jī)持續(xù)發(fā)酵，德國(guó)和法國(guó)的電價(jià)幾乎每天都在刷新紀(jì)錄，這兩個(gè)關(guān)鍵市場(chǎng)的電價(jià)周五均飆升25%。
芬蘭于10月10日開(kāi)啟以“降低一度”為主題的全民節(jié)能運(yùn)動(dòng)，活動(dòng)包括鼓勵(lì)步行或騎車、降低室內(nèi)取暖溫度等，鼓勵(lì)所有芬蘭人節(jié)約能源，應(yīng)對(duì)能源短缺。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家詹姆斯·波默羅伊預(yù)測(cè)，世界人口峰值大約在2043年出現(xiàn)，并將在本世紀(jì)末減少一半。
今年8月，中央氣象臺(tái)已連發(fā)11個(gè)最高級(jí)別高溫紅色預(yù)警，四川局部地區(qū)的最高溫度達(dá)到44℃，重慶局部地區(qū)的最高溫度達(dá)到45℃。國(guó)家氣候中心評(píng)估認(rèn)為今年的高溫事件已達(dá)到自1961年有完整氣象觀測(cè)記錄以來(lái)最強(qiáng)，但世界氣象組織秘書(shū)長(zhǎng)佩特里·塔拉斯仍指出：“未來(lái)，這種熱浪將是新常態(tài)，我們將看到更猛烈的極端高溫。”
今年夏天極端高溫的原因主要有兩點(diǎn)。第一，目前正在持續(xù)的拉尼娜事件為今年6月以來(lái)南方高溫的發(fā)生發(fā)展提供了重要的氣候背景條件，尤其是7月中緯度暖高壓帶發(fā)展加強(qiáng)，導(dǎo)致出現(xiàn)大范圍的高溫天氣。第二，經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中二氧化碳等溫室氣體排放持續(xù)增加，同時(shí)大片森林被砍伐造成生態(tài)破壞，大氣中溫室氣體濃度不斷增加，全球溫室效應(yīng)越來(lái)越明顯。
為了控制大氣中的溫室氣體濃度，減緩氣候變化，國(guó)際社會(huì)正積極構(gòu)建全球氣候治理體系、設(shè)定溫室氣體減排目標(biāo)及完善治理措施。1992年聯(lián)合國(guó)大會(huì)通過(guò)的《聯(lián)合國(guó)氣候變化框架公約》是世界上第一個(gè)全面控制溫室氣體排放的國(guó)際環(huán)境公約。1997年制定的《京都議定書(shū)》進(jìn)一步確定了發(fā)達(dá)國(guó)家溫室氣體減排的具體目標(biāo)。2015年達(dá)成的《巴黎協(xié)定》則將全球氣候治理進(jìn)程帶入新階段， 各國(guó)以“自主決定”的方式確定自身氣候目標(biāo)及行動(dòng)，體現(xiàn)了全球氣候治理模式從“自上而下”到“自下而上”的巨大變化。
中國(guó)仍處于工業(yè)化深化階段，對(duì)能源需求尚處于增長(zhǎng)期，處于全球價(jià)值鏈低端，化石能源消耗占比與高耗能產(chǎn)業(yè)占比過(guò)高。作為全球最大的溫室氣體排放國(guó)，我國(guó)正加快完善實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)的戰(zhàn)略部署與政策體系，為維護(hù)全球氣候安全注入了重要?jiǎng)恿Α?021年10月，中共中央、國(guó)務(wù)院制定《關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見(jiàn)》，國(guó)務(wù)院印發(fā)《2030 年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》，“1+N”的“雙碳”政策體系正在不斷完善。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)建筑行業(yè)上下游加起來(lái)的碳排放量占全國(guó)碳排放總量的比重超過(guò)50%，其中絕大多數(shù)都是建材生產(chǎn)和建筑運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的。2050年重塑能源情景與參考情景相比，建筑部門減排潛力高達(dá)74%，是工業(yè)減排潛力的1.5倍，在三大能源消費(fèi)部門中最大，將為碳排放提前達(dá)峰貢獻(xiàn)約50%的節(jié)能量，控制建筑行業(yè)的碳排放量對(duì)實(shí)現(xiàn)我國(guó)“雙碳”目標(biāo)具有重大意義。
為保證建筑業(yè)落實(shí)發(fā)揮減碳潛力，需明確抓準(zhǔn)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵路徑。2020年7月，七部委聯(lián)合印發(fā)的《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》，強(qiáng)調(diào)發(fā)展綠色建筑及創(chuàng)建高質(zhì)量綠色建筑對(duì)實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的重要性。中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)王清勤教授提出，綠色建筑是建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰、碳中和的核心路徑，建設(shè)高品質(zhì)綠色建筑是轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的重要方式。
綠色建筑的節(jié)能減碳屬性可從《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）中的定義得到技術(shù)性解釋：綠色建筑指在全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色建筑通過(guò)把綠色理念落實(shí)貫穿項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程，從設(shè)計(jì)到運(yùn)行多方面汲取綠色新技術(shù)、新理念，整合建筑工業(yè)化、海綿城市、健康建筑、垃圾資源化利用、建筑信息模型、超低能耗等新型綠色產(chǎn)業(yè)資源及建筑科技，從建筑材料、施工、運(yùn)營(yíng)、改造等全價(jià)值鏈條實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排以獲得綠色認(rèn)證評(píng)價(jià)，將推動(dòng)整個(gè)建筑業(yè)上下游鏈條經(jīng)濟(jì)發(fā)展的綠色化進(jìn)程，為建筑減碳注入強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)動(dòng)力。
隨著國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略的逐步深化，綠色建筑市場(chǎng)將迎來(lái)最好的發(fā)展契機(jī)。當(dāng)下，從國(guó)家到社會(huì)，從政府到企業(yè)，都在加快綠色低碳轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)更離不開(kāi)綠色建筑。從國(guó)家新制定的“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)來(lái)看，國(guó)家對(duì)新基建戰(zhàn)略的重視程度持續(xù)加深，創(chuàng)新發(fā)展的步伐加快，綠色建筑必將成為未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展的主旋律，也必將進(jìn)一步釋放出其強(qiáng)勁的綠色環(huán)保、節(jié)能減排潛力，推動(dòng)建筑行業(yè)新型綠色材料、綠色科技發(fā)展及數(shù)字化變革和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，同時(shí)為助力我國(guó)乃至世界碳達(dá)峰、碳中和及改善全球氣候、實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)?？沙掷m(xù)性發(fā)展作出巨大貢獻(xiàn)。
