"掃描二維碼，關注協(xié)會動態(tài)"
本周末全國建筑用白玻平均價格1940元，環(huán)比上周上漲16元，同比去年上漲259元。周末玻璃產(chǎn)能利用率為69.76％，環(huán)比上周上漲-0.29％，同比去年上漲0.15％；剔除僵尸產(chǎn)能后玻璃產(chǎn)能利用率為82.77％，環(huán)比上周上漲-0.18％，同比去年上漲0.05％。在產(chǎn)玻璃產(chǎn)能96462萬重箱，環(huán)比上周增加-210萬重箱，同比去年增加2772萬重箱。周末行業(yè)庫存2885萬重箱，環(huán)比上周增加-182萬重箱，同比去年增加-852萬重箱。周末庫存天數(shù)10.92天，環(huán)比上周增加-0.66天，同比增加-3.64天。
宏觀層面：1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資116556億元，同比增長6.3％。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積880117萬平方米，同比增長3.0％，增速比1—9月份回落0.1個百分點。房屋新開工面積180718萬平方米，下降2.6％，降幅收窄0.8個百分點。房屋竣工面積49240萬平方米，下降9.2％，降幅收窄2.4個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積17775萬平方米，同比下降3.3％。商品房銷售面積133294萬平方米，同比持平，1—9月份為下降1.8％。10月末，商品房待售面積49492萬平方米，比9月末減少89萬平方米。
證券時報記者根據(jù)北京產(chǎn)權交易所公開信息梳理統(tǒng)計，11月以來(11月2日至16日)，房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)權轉讓項目共有18個，相當于今年前10個月的總和。這些項目的出資人幾乎都為央企，其中，招商、華僑城、金茂等房地產(chǎn)央企股權轉讓頻繁。業(yè)內(nèi)人士認為，房企股權轉讓信息暴增的直接原因是融資環(huán)境收緊，“三道紅線”融資監(jiān)管新規(guī)下，出售部分資產(chǎn)是回籠資金最快速的方法之一。規(guī)模房企尚且需要股權變現(xiàn)以符合監(jiān)管要求，抵御風險的能力更弱的中小房企面臨的壓力更大。預計未來房企股權轉讓的現(xiàn)象將繼續(xù)增加。
從區(qū)域情況看，近期北方地區(qū)趕工造成終端市場需求不減，廠家價格有所上漲，同時庫存繼續(xù)小幅削減；華南和華東等地區(qū)終端市場需求也較好，市場成交價格小幅上漲；西北和東北地區(qū)補漲。產(chǎn)能方面，重慶地區(qū)一條450噸生產(chǎn)線點火投產(chǎn)。
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區(qū)域價格 |
上海 |
廣州 |
北京 |
秦皇島 |
濟南 |
沈陽 |
成都 |
西安 |
均價 |
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2012 |
2026 |
1946 |
1853 |
1868 |
1959 |
1817 |
1962 |
1824 |
1940 |
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環(huán)比上漲 |
12 |
20 |
20 |
19 |
0 |
15 |
20 |
21 |
27 |
16 |
區(qū)域走勢：
本周華東地區(qū)玻璃現(xiàn)貨市場總體走勢較好，生產(chǎn)企業(yè)能夠繼續(xù)削減庫存，市場成交價格穩(wěn)中有升，同時市場情緒環(huán)比也有小幅的變化。近期北方地區(qū)終端市場趕工訂單的延續(xù)，增加了對玻璃消費的需求。對華東等鄰近的地區(qū)也有較好的影響。華東地區(qū)本地終端市場需求也有較好的表現(xiàn)，加工企業(yè)采購玻璃原片的速度維持在前期的水平。部分生產(chǎn)線熔窯到期，冷修停產(chǎn)。對本地及周邊市場供給略有一定的緩解?，F(xiàn)貨價格方面，近期市場成交穩(wěn)中有升，對價格也有較好的支撐作用。
本周以來華南地區(qū)玻璃現(xiàn)貨市場總體走勢尚可，生產(chǎn)企業(yè)當期產(chǎn)銷保持正常的水平，部分廠家?guī)齑嫘》鳒p。總體看本地深加工企業(yè)訂單保持良好的水平，國內(nèi)房地產(chǎn)建筑裝飾裝修訂單和出口訂單變化不大，對現(xiàn)貨價格的接受能力要強于其它地區(qū)。近期外埠玻璃進入華南等市場的數(shù)量也有小幅的減少。近期華中地區(qū)玻璃現(xiàn)貨市場總體走勢尚可，市場成交穩(wěn)定。廠家報價上漲之后，對下游貿(mào)易商和加工企業(yè)影響不大，預計后期還有上漲空間。
本周以來華北地區(qū)玻璃現(xiàn)貨市場成交較好，生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)銷變化不大，部分地區(qū)市場價格有所上漲?？傮w看本月以來北方地區(qū)趕工時間延后，對廠家出庫有較好的促進作用。目前大部分生產(chǎn)企業(yè)庫存都處于偏低水平，貿(mào)易商的社會庫存也不多。當前廠家出庫以滿足本地市場訂單為主，外銷到周邊的產(chǎn)品數(shù)量不多。部分廠家的鍍膜玻璃庫存也有較好的削減。預計隨著終端市場需求趕工的結束，后期市場成交有小幅放緩的可能。
后市綜述：
月初以來玻璃現(xiàn)貨市場成交超出預期，廠家?guī)齑胬^續(xù)削減，市場價格穩(wěn)中有升。一方面是北方地區(qū)近期趕工需求延續(xù)，加工企業(yè)國內(nèi)建筑裝飾裝修訂單和外貿(mào)出口訂單保持較好的速度；另一方面部分地區(qū)室外施工的環(huán)保政策延續(xù)前期情況，沒有對施工造成較大的影響。同時前期貿(mào)易商和加工企業(yè)社會庫存削減幅度比較大，從生產(chǎn)企業(yè)直接采購的速度環(huán)比有所增加。在需求穩(wěn)定的作用下，現(xiàn)貨價格也在各個區(qū)域有所表現(xiàn)，市場情緒短期變化不大。預計玻璃消費強勁的勢頭還將延續(xù)一段時間。
