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易居房地產(chǎn)研究院9日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，10月，包括北京、上海、廣州、深圳等在內(nèi)的十大典型城市土地成交建筑面積1443.4萬平方米，環(huán)比下跌39.9%，同比下跌5%。
土地市場成交面積的波動主要與政府推地計劃有關，因此在個別月份會出現(xiàn)一定程度的起伏。從10月數(shù)據(jù)來看，在一線城市快速回暖的帶動下，二線城市土地市場日漸復蘇，成交均價持續(xù)攀升，加之不斷出臺的房地產(chǎn)利好政策，給予企業(yè)更多的拿地信心，土地成交溢價率被不斷抬高。土地市場在逐漸升溫的過程中，受到經(jīng)濟、政策、政府推地節(jié)奏和市場情緒的多種因素影響，成交量不會是直線上升的形態(tài)，而是以震蕩基調(diào)為主。
受第三季度土地市場強勁反彈的影響，10月作為第四季度的首月，依舊延續(xù)了上行的格局，房企在一線和部分二線城市的拿地熱情依舊高漲，土地市場反彈正在持續(xù)。玻璃行業(yè)受此影響在三季度、四季度有強烈反彈回升，以沙河為例市場整體價格創(chuàng)年內(nèi)新高，庫存持續(xù)呈現(xiàn)低位狀態(tài)，到11月的現(xiàn)在，下游市場需求仍相對客觀，玻璃企業(yè)正在抓住機遇加速出庫，彌補上半年來表現(xiàn)平平的市場。
