中南玻璃徐媛：房地產(chǎn)工程市場主推節(jié)能玻璃

      佛山市中南玻璃有限公司是中國著名玻璃深加工企業(yè)。在玻璃產(chǎn)品加工的研發(fā)、制造、營銷與服務(wù)領(lǐng)域中處于中國玻璃深加工行業(yè)領(lǐng)先地位。該公司主導(dǎo)產(chǎn)品有熱反射鍍膜玻璃、Low-E鍍膜玻璃、鋼化玻璃、鋼化玻璃熱浸處理、中空玻璃、夾層玻璃、熱彎玻璃、彎鋼化玻璃、彩釉玻璃、防火玻璃、自潔玻璃、工藝玻璃，及以上各種玻璃組合的復(fù)合產(chǎn)品。近日新浪地產(chǎn)有幸采訪佛山中南羅森玻璃經(jīng)理徐媛。 

        新浪地產(chǎn)：2011年主新什么新產(chǎn)品，有什么優(yōu)勢？ 

        徐媛：目前開發(fā)商的工程項目用得比較多的是Low-E玻璃，所以我們在房地產(chǎn)工程上主推的是這種Low-E玻璃。Low-E玻璃是在玻璃表面鍍上包含銀層在內(nèi)的多層金屬或其它金屬化合物組成的膜系產(chǎn)品。該產(chǎn)品對可見光有較高的透射率，同時對紅外線有很高的反射率，因此具有良好的隔熱性能，在夏季防止過多的陽光能進(jìn)入室內(nèi)，冬季阻擋室內(nèi)的熱能外溢，滿足了節(jié)能性要求。 

        另外公司還有一種新產(chǎn)品是熱反射鍍膜玻璃又稱陽光控制鍍膜玻璃或遮陽玻璃，是采用真空磁控濺射的方法，在優(yōu)質(zhì)的浮法玻璃表面鍍上專用材料膜層制成。根據(jù)需要選擇不同的膜層材料和膜層組合，可準(zhǔn)確地按比例控制太陽能直接輻射的反射、透過和吸收，并獲得所需要的顏色。有效限制太陽能直接輻射的入射量，遮陽效果明顯。主要特點有：豐富多彩的反射色調(diào)和極佳的裝飾效果；對室內(nèi)物體和建筑構(gòu)件具有良好視線遮蔽功能；較理想的可見光透過比和反射比，減弱紫外線的透過；良好的節(jié)能效果。 

        新浪地產(chǎn)：貴公司與開發(fā)商合作項目有哪些？目前有沒有一些在建的項目？ 

        徐媛：我們公司與開發(fā)商合作的項目很多，主要有：廣州新達(dá)城廣場、廣州新創(chuàng)舉大廈、北京海灣大廈、云南昆明美亞大廈、東莞第一國際商業(yè)中心等，目前在建的是富力在海南和花都的項目，我們公司在海南花都都有項目，保利在花都和佛山的項目，怡和在廣州的項目。在深圳，主要跟華僑城和金地這些公司有合作。 

        新浪地產(chǎn)：目前貴公司的業(yè)務(wù)集在哪？ 

        徐媛：目前，我們的主要業(yè)務(wù)遍布全國，在其余地方有分機構(gòu)，但華南會相對多一些。今年會在陜西、山西等這些地方發(fā)力。

        新浪地產(chǎn)：目前，地產(chǎn)商對產(chǎn)品的性價比要求高，還是節(jié)能方面要求高？ 

        徐媛：目前國家對民宅玻璃的節(jié)能要求有非常細(xì)的準(zhǔn)則，所以我們公司是嚴(yán)格按照國家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對開發(fā)商住宅工程這塊，主推Low-E節(jié)能玻璃。 

        新浪地產(chǎn)：目前國家的宏觀調(diào)控是否影響貴公司與開發(fā)商的合作？ 

        徐媛：目前國家的宏觀調(diào)控政策對與國內(nèi)住宅項目為主的房地產(chǎn)公司合作肯定有影響，但作對玻璃深加工企業(yè)影響不大，我們可以擴大國外地產(chǎn)項目的業(yè)務(wù)，在國內(nèi)可擴大市場公建方面的項目業(yè)務(wù)，及加大與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的合作。此外，目前人們對住房的鋼性需求比較大，所以對未來房地產(chǎn)市場還是比較看好。 

        新浪地產(chǎn)：目前，貴公司國內(nèi)外的工程比例是多少？ 

        徐媛：國內(nèi)業(yè)務(wù)大概占業(yè)務(wù)總額的60%左右，國外業(yè)務(wù)大概占到業(yè)務(wù)總額的40%左右。